登記事項証明書とは？（建物）
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登記事項証明書とは、あなたの所有建物も含む全国の建物を、家屋番号で分けて、全国の法務局に備えているものをいいます。 登記事項証明書には、それぞれの建物の詳細が記載されているのです。これを登記されているといいます。 どのよ […]
「未分類」の記事一覧
リフォームや曳行移転の時 – 建物を解体して滅失せずにリフォーム等の場合
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建物をリフォームした場合はどうなるでしょうか。 基本的にリフォームは、解体や取り壊しとは違いますので、滅失には該当しません。 従って、建物をリフォームしても、滅失登記を申請する必要はありません。 ただ、リフォームすること […]
建物の滅失登記をしないデメリット （住宅ローンを組む時にも困ります。）
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家屋を取り壊したら滅失登記をしなければなりません。これは不動産登記法で申請義務がありますので、速やかに建物滅失登記を申請しましょう。 家屋と固定資産税については関連があり、住宅の建ってない土地は、住宅用地の軽減特例の対象 […]
『 建物の滅失登記すいすい申請ファイル 』
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■ どんな建物の滅失登記でも対応してるのか？自分の建物も簡単に滅失登記できるのか？ 建物滅失登記には、あなたの建物によっていくつかのパターンがあります。 そして、各パターンによって調査するべき事項や、申請書の内容がちがっ […]
定価4,980円の価値はある？
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質問． 定価4,980円の価値はある？ たとえば、今、自分でやみくもに建物滅失登記をしようとしている人は、まずどこで何をしたらいいかも、正確に把握できていないでしょう。 滅失登記申請の前にしておかなければならないことはな […]
本当に1日でできるの？
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質問．建物滅失登記すいすい申請ファイルを使えば、本当に１日でできるの？ 建物滅失登記申請にはいくつかのケースがあります。 そのケースというのは、あなたの滅失した建物の登記事項要約書と、現地の状態を確認してみるとだいたいわ […]
滅失登記は自分でできる？
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質問．不安です。滅失登記は自分でできる？ はい、そのことが一番不安なのはわかります。 そこで、この『建物滅失登記申請ファイル』では、不動産登記について全く分からない人、法務局へも今までに一度も行ったことがない、というよう […]
建物滅失登記と土地家屋調査士
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建物が焼失や、取壊しなどで建物が無くなれば、建物の所有者が建物滅失登記を申請しなければなりません。 期限はないのですが、建物滅失登記をしていないと、後からいろんな問題が起こってくることがあります。 ただ、なかなか登記の申 […]
建物滅失登記の必要書類 （滅失届は滅失登記とは異なります。）
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建物の滅失登記を申請するには、書面で申請します。提出先は、滅失した建物を管轄している法務局又は支局です。提出先を間違えば、受理してもらえませんので注意が必要です。 必要書類としては、基本的に、建物滅失登記申請書と、取壊し […]
建物滅失登記申請書書式
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滅失登記の申請書の書式については、以前はＢ４用紙の縦書きでしたが、平成１７年度の不動産登記法の大改正が行われてからは、Ａ４用紙の横書きに変更されています。 以前のＢ４縦書きの時は、漢数字（壱、弐など）使用という決まり毎が […]